Наталья Ковтун Все статьи автора
12 мая 2017, 13:18 3235

"Один из рабочих услышал подозрительный звук". Михаил Медведев о том, как рухнула кровля новой школы

Генеральный директор компании "ЦДС" Михаил Медведев.
Генеральный директор компании "ЦДС" Михаил Медведев.
Фото: Коньков Сергей Купить фото

В Мурино утром 7 мая обрушилась кровля спортзала новой школы, которую строит ГК "ЦДС". Один человек погиб. Собственник "ЦДС" Михаил Медведев в эксклюзивном интервью "ДП" рассказал, как и почему произошло несчастье и какие меры для ликвидации его последствий предпринимает компания.

Михаил Анатольевич, почему произошло ЧП?

В какие виды недвижимости стоит вкладывать деньги, чтобы они приносили доход

В какие виды недвижимости стоит вкладывать деньги, чтобы они приносили доход

1906
Наталья Ковтун

— Предварительно видны две причины — ошибка в проектировании здания и нарушения, допущенные при производстве и монтаже металлоконструкций. Сейчас на объекте работают эксперты Проектно-конструкторского технологического института, имеющие большой опыт в обследовании строительных конструкций. В течение 2-3 недель будет официальный вывод, и мы о нем сообщим.

Кто проектировал школу?

— Компания "АрхИнж". Проект был разработан в 2013 году. Для нас это первый опыт работы с ними, хотя компания имеет немалый портфель проектов — и школ, и детских садов. На другие объекты мы "АрхИнж" не привлекали. А с 2015 года все свои здания "ЦДС" проектирует самостоятельно — силами собственного проектно-конструкторского бюро.

А кто монтировал несущие конструкции для спортзала?

— Изготовлением и монтажом несущих ферм занималась группа компаний "МиКо". До этого мы 5 лет успешно сотрудничали. Но на объекте в Мурино они сработали плохо. Изучение обломков показало, что подрядчик, например, использовал при монтаже не те болты, что предписаны по проекту. И таких нюансов оказалось много.

А разве заказчик не должен контролировать качество работ?

— Мы ни в коем случае не снимаем с себя ответственности. Когда мы принимаем работу у подрядчика, разумеется, все внимательно проверяем. И такой брак бы не пропустили. Акт приемки ответственных конструкций с нашей стороны не был подписан. Более того, отклонение от проекта было выявлено нами еще в апреле, тогда же мы начали принимать меры для устранения нарушений, но не успели реализовать их полностью — произошло обрушение кровли. Сейчас мы понимаем, что конструкции все равно не прошли бы нашу приемку перед сдачей объекта службе Госстройнадзора и экспертизы (ГАСН), потому что проектное решение было неверным и, скорее всего, были скрытые дефекты металлоконструкций.

Несколько тысяч петербургских строительных компаний рискуют потерять право работать на рынке

Несколько тысяч петербургских строительных компаний рискуют потерять право работать на рынке

56297
Наталья Ковтун, Александра Конфисахор

Что-то спровоцировало ситуацию?

— В этом разбирается следствие. Но на момент обрушения крыша не была нагружена. Работы там не велись, и никаких строительных материалов там не было. Это видно на записи камер видеонаблюдения.

На площадке погиб человек. Как это произошло?

— Утром 7 числа на объекте работали 140 специалистов. Присутствовали, в том числе, несколько руководителей генпорядчика и службы заказчика. Один из рабочих услышал подозрительный металлический звук. За 15 минут всех людей из здания вывели, огородили периметр и выставили охрану. Но один из наших подрядчиков, который привез на объект компрессорную установку, находился в этот момент в своей "газели" во дворе школы. По всей видимости, он уснул. Машина была с тонированными стеклами. И при экстренной эвакуации мужчину, к сожалению, не заметили. Его задело обломками. Ему было 55 лет. Мы оказываем помощь его семье.

Была информация, что при обрушении пострадали несколько частных автомобилей. Это так?

— Задело четыре машины, припаркованные около школы. Весь ущерб собственникам мы возместим.

/
Купить фото
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text
Alternate Text

А что будет со спортзалом?

— Завал мы практически разобрали. А дальше будем делать новый проект и привлекать нового подрядчика. Ведем переговоры с заводом "Стальконструкция", имеющим огромный опыт по перекрытию больших пролетов промышленных зданий.

В других помещениях школы использовались такие же конструкции, как и в спортзале?

— По этой технологии построены три помещения школы: актовый зал и два спортивных зала — малый и большой. Обрушение произошло в большом. Но там конструкция была более сложная и уязвимая. В других помещениях металлические фермы выполнены с меньшим шагом и сами конструкции более устойчивые. Им ничего не угрожает. В принципе, их можно было бы просто усилить. Но мы решили разобрать — чтобы снять все вопросы. Там будет совершенно другое проектное решение.

Пострадавшая школа типовая?

— Нет. Проект индивидуальный. Это школа на 700 мест. Она состоит из модулей. Плюс проекта в том, что если один модуль разрушен, на остальные это не влияет. Но для полной безопасности мы проведем экспертизу всех помещений школы, а также соседнего детсада и жилых домов. Мы на 100% уверены, что там все хорошо. Но дополнительные экспертизы нужны, чтобы в этом убедились и все остальные.

Насколько ЧП увеличит сроки реализации проекта?

— На 2-3 месяца. Школу мы обещали сдать 1 июля. Но сдадим только к началу осени. Какое-то время займут процедуры лицензирования и оформления здания в собственность. Так что, думаю, дети сядут за парты только во второй четверти следующего учебного года.

Сколько стоит школа и в какую сумму вы оцениваете ущерб от ЧП?

— Себестоимость школы — 650 млн рублей. А ущерб, по предварительным оценкам, составил около 60 млн рублей.

Кто будет его возмещать?

— Сначала мы за все заплатим. А потом по суду взыщем расходы с виновных в происшествии.

Объект был застрахован?

— Были застрахованы строительно-монтажные риски. Но страховка ущерб не покроет.

Какие выводы вы сделали в результате ЧП?

— Будем строить социальные объекты только по типовым проектам. А если нам рекомендуют построить что-то индивидуальное — будем в обязательном порядке проводить дополнительные экспертизы.

У вас большие планы по строительству социальной инфраструктуры?

— Мы уже построили три детских сада и одну школу. Школа в Мурино — вторая в нашей практике. Таких ситуаций у нас в жизни никогда не было и, уверен, больше не будет. Сейчас мы проектируем и строим еще четыре сада и школу. А всего в возводимых нами жилых комплексах будет 10 садов и четыре школы.

Сколько у компании подрядчиков и планируете ли вы провести их дополнительный аудит в связи с трагедией?

— На аутсорсинг мы отдаем не более 20-25% работ. Это металлоконструкции, лифты, окна, свайные работы и внешние сети. Остальное делаем сами. Дополнительный аудит подрядчиков будет введен обязательно. Помимо полного содействия официальному расследованию мы проводим свое внутреннее расследование происшествия, выводы которого отразятся на наших бизнес-процессах.

Новости партнеров
Реклама