Ирина Ананина Все статьи автора
20 июня 2016, 14:45 772

"Лидер Групп" заплатит за достройку проблемных объектов "РосСтроя" 1,2 млрд рублей

Фото: Беликов Валентин

"Лидер Групп" договорилась с "Российским капиталом" и банком "Зенит" о спорном участке в Каменке, теперь девелопер построит здесь новый комплекс. Деньги за аренду, которые заплатит компания, пойдут на достройку проблемных объектов "РосСтроя".

ГК "Лидер Групп" договорилась с банками "Российский капитал" и "Зенит" по спорному участку в Каменке. Речь идет о земле площадью 5 га, которую девелопер взял в аренду у "РосСтроя" еще в конце прошлого года. Однако из-за ряда проблем сделка была приостановлена. Теперь же застройщик может начать возводить здесь свой новый жилой комплекс.

"Лидер Групп" начал строительство жилого комплекса в Каменке за 5 млрд рублей

"Лидер Групп" начал строительство жилого комплекса в Каменке за 5 млрд рублей

358

В итоге "Лидер Групп" заплатила за аренду около 1,2 млрд рублей — все эти деньги пойдут на достройку проблемных объектов "РосСтроя". Сделка состоялась с участием арбитражного управляющего, под контролем банка-санатора "Российский капитал" и с согласия банка "Зенит", в чьем залоге находился спорный участок.

"Предложенная ГК "Лидер Групп" финансово-юридическая схема устроила все стороны и позволила найти выход из сложной ситуации без привлечения бюджетных денег. В итоге в выигрыше будут все. Застройщик сможет начать реализацию проекта в Каменке на арендованных землях", — сказал председатель совета директоров "Лидер Групп" Александр Рассудов.

Сам участок находится в Приморском районе на пересечении Комендантского проспекта и Глухарской улицы. Сегодня с участка сняты все ограничения. Здесь девелопер планирует возвести комплекс площадью более 120 тыс. м2, Госстройнадзор разрешение на стройку уже выдал. Всего запроектировано строительство четырех 20-этажных корпусов.

В начале мая арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал обоснованным иск о банкротстве компании "РосСтрой", которая выступает застройщиком жилых комплексов "Каменка" и "Новая Каменка" в Петербурге. Сейчас в отношении девелопера введена процедура наблюдения. Рассмотрение дела о признании АО "СК "РосСтрой" несостоятельным (банкротом) назначено на 20 сентября 2016 года.

АО "СК "РосСтрой" входит в СУ-155. В середине апреля 2016 года вице-президент банка "Российский капитал" Марат Оганесян рассказал, что кредитная организация решила увеличить сумму финансирования достройки объектов СУ-155. Если раньше речь шла о сумме 39 млрд рублей, то сейчас она возросла до 41 млрд рублей.

В январе 2016 года "Российский капитал", Минстрой, группа "БИН" и СУ-155 согласовали график строительства объектов на 2016 год. В данных объектах было продано более 16 тыс. квартир. Общее количество недостроенных объектов СУ-155 сейчас составляет 155. Из них жилых домов 147. Все жилые объекты планируется достроить до конца 2018 года. В числе дольщиков и пайщиков группы "СУ-155" числятся по меньшей мере 30 тыс. человек.

"Лидер Групп" работает на рынке 23 года в сегментах жилой и коммерческой недвижимости. За время работы построено 28 объектов общей площадью свыше 1,2 млн м2. Сегодня девелопер ведет строительство 12 жилых комплексов в Приморском, Выборгском, Фрунзенском, Московском, Василеостровском, Пушкинском районах Петербурга, а также во Всеволожском районе Ленобласти. В Москве и Московской области строится четыре крупных проекта. Общая площадь проектов в стройке и проектировании — свыше 4 млн м2.

В Ленобласти "проблемными" признаны 10 жилых комплексов

В Ленобласти "проблемными" признаны 10 жилых комплексов

1646
Новости партнеров
Реклама