dp.ru Все статьи автора
30 марта 2016, 15:10 708

Вторичное жилье в Петербурге подешевело более чем на 13%

Фото: Тихонов Михаил

По итогам I квартала 2016 года стоимость вторичного жилья в Петербурге уменьшилась на 13,4%, составив в среднем по городу 8,5 млн рублей. Цены на вторичку упали по меньшей мере в двух третях российских городов.

Согласно данным исследования компании "Мир квартир",  по итогам I квартала 2016 года квартиры на вторичном рынке подешевели по меньшей мере в двух третях российских городов. Эксперты проанализировали рынок вторичной недвижимости в 62 городах.

Петербургские власти могут выделить дополнительные 500 млн рублей на жилье для очередников

Петербургские власти могут выделить дополнительные 500 млн рублей на жилье для очередников

149

Список пяти самых дорогих городов по цене квадратного метра за 3 месяца этого года выглядит следующим образом: Москва — 248,6 тыс. рублей за 1 м2, Петербург — 109,7 тыс. рублей за 1 м2, Владивосток — 83,4 тыс. рублей за 1 м2, Московская область — 78,6 тыс. рублей за 1 м2 и Сочи — 74,7 тыс. рублей за 1 м2.

Самые дешевые "квадраты" расположены на вторичном рынке Махачкалы (39,5 тыс. рублей за 1 м2), Магнитогорска (38 тыс. рублей за 1 м2), Новокузнецка (36,5 тыс. рублей за 1 м2), Брянска (32,3 тыс. рублей за 1 м2) и Нижнего Тагила (31,7 тыс. рублей за 1 м2). "Если посмотреть динамику цены квадратного метра за I квартал, то мы увидим, что все дорогие города, занимающие первые 18 позиций нашего списка, кроме Казани, немного потеряли в стоимости", — отметил Павел Луценко, генеральный директор портала "Мир квартир".

По средней цене предложения картина похожая: подорожало 20 городов, 42 показали удешевление квартир. Рост не превысил 4,8%, а падение в двух городах достигло двузначных чисел. Более всего средняя стоимость квартиры, по данным экспертов, выросла в Тюмени (+4,8%), Ижевске (+4,4%), Магнитогорске (+4,3%), Краснодаре (+3,2%) и Самаре (+2,4%). А лидерами падения стали Великий Новгород (–18,8%), Петербург (–13,4%), Махачкала (–7,7%), Ставрополь (–7,4%) и Тула (–6,1%).

"То, что падение цен на недвижимость происходит в небольших или депрессивных городах, с низким уровнем зарплат и невысоким уровнем жизни, понятно. Но обращает на себя внимание существенное падение вторички в Северной столице. Видимо, старый жилой фонд, изношенность и печальное состояние которого, особенно в центре города, известна, все меньше устраивает петербуржцев, и они стремятся избавиться от таких квартир. Новостройки в Питере, напротив, завоевывают все большую популярность — отсюда и рост цены квадратного метра и общей стоимости квартир в этом сегменте", — пояснил Павел Луценко.

Средняя цена предложения в Москве составила в конце марта 26 млн рублей, в Петербурге — 8,5 млн рублей, в Сочи, занявшем третье место, — 4,99 млн рублей, во Владивостоке — 4,69 млн рублей. Пятое место занял Екатеринбург — 4,3 млн рублей, а Московская область встала только на седьмую строчку рейтинга с ценой 4,1 млн рублей, пропустив вперед Сургут — 4,3 млн рублей.

Самые дешевые квартиры оказались в Магнитогорске (1,6 млн рублей), Нижнем Тагиле (1,9 млн рублей), Новокузнецке (1,99 млн рублей), Кирове (2 млн рублей) и Брянске (2,09 млн рублей).

Новости партнеров
Реклама