Артемий Анин Все статьи автора
11 марта 2016, 12:32 468

Проектам кампусов не хватает денег

Вузы Петербурга за последние 50 лет десяток раз пытались создать по европейской модели кампусы, где студенты смогут учиться и жить. Но эти проекты успехом не увенчались. Главная причина - в их дороговизне. Экономический кризис оптимизма энтузиастам идеи студенческих городков не добавляет.

Идеи создания кампусов появились в Петербурге (тогда Ленинграде) еще в середине прошлого века. Первой попыткой создания кампуса был комплекс СПбГУ в Петродворце, построенный в 1970-х годах. Предполагалось, что туда переедет весь университет. Но студенческий городок получился изолированным. И массовой практика строительства кампусов не стала.

Активная стройка города-спутника Южный начнется уже весной

Активная стройка города-спутника Южный начнется уже весной

878

Хотя спрос на такие объекты очевиден - в вузах Петербурга учится 430 тыс. студентов. Причем большинство из них вынуждены активно передвигаться по городу, от места жительства до места учебы, и тратить на дорогу до 4 часов в день. По официальной статистике, студенты обеспечивают 10-15% нагрузки на городской транспорт. Создание локальных студенческих городков решило бы эту проблему. И попытки реанимировать идею время от времени предпринимаются.

Несколько лет назад Государственный экономический университет собирался строить кампус в районе станции Горская между Сестрорецком и Петербургом. Здесь на двух площадках (220 га) предполагалось построить кампус на 25 тыс. студентов. Проект оценивался в 96 млрд рублей и должен был занять 7-10 лет. Но вуз не нашел инвесторов.

Позже заявил о своем желании обзавестись кампусом и СПбГУ. Университет хотел разместить кампус на Ново-Адмиралтейском острове, но его не освободили от производственных корпусов Адмиралтейских верфей. Два года назад губернатор Георгий Полтавченко предложил передать СПбГУ под кампус часть намывных территорий Васильевского острова. В СПбГУ идею радостно поддержали. Но дальше разговоров дело пока не продвинулось, не оценена даже стоимость этого проекта. Известно лишь, что до кризиса вуз рассчитывал на финансовую поддержку федерального правительства. Теперь эта перспектива туманна.

Довольно реалистичным казался и проект образовательного кластера в Кудрово, который обсуждался в Петербурге 3 года назад. Туда хотели переселить студентов Государственного университета морского и речного флота им. Макарова и Санкт-Петербургского государственного экономического университета —  всего 35 тыс. человек. Под проект был зарезервирован участок 346 га. Общая площадь всех зданий кластера оценивалась в 1,1 млн м2. Но проект не получил необходимых согласований и поддержки на федеральном уровне и тихо сошел на нет.

Инноград на старте

Ближе всех к реализации подошел проект «Иннограда» от компании «Старт девелопмент» Захара Смушкина. На днях она презентовала проект кампуса нового формата, который будет реализован совместно с ИТМО на территории города-спутника Южный. Предполагается, что в «Иннограде» будут учиться 3 тыс. студентов и аспирантов, будет создано 15 тыс. рабочих мест для преподавателей и обслуживающего персонала. Кампус займет 100 га вдоль Киевского шоссе. Около 10 га территории займет административно-учебный корпус с конференц-залами и коворкингом. На 15 га планируют возвести зону отдыха и спортивный комплекс, разбить парки и скверы, а также построить студенческие общежития и жилье для преподавателей. А самая значительная часть территории отдана под лабораторные и производственные объекты. В их числе будут созданы центр фотоники и квантовых технологий, центр медицинских и биологических технологий. Площадь всех объектов — более 170 тыс. м2. Общая стоимость «Иннограда» составит 20-30 млрд рублей. Половину средств университет рассчитывает привлечь из федерального бюджета, в частности по программе "Национальная технологическая инициатива". Остальное, судя по всему, вложат инвесторы.

Денежное дело

СПбГУ рассматривает возможность строительства кампуса под Гатчиной

СПбГУ рассматривает возможность строительства кампуса под Гатчиной

1435
Александра Конфисахор, Наталья Ковтун
СПбГУ рассматривает возможность строительства кампуса под Гатчиной

СПбГУ рассматривает возможность строительства кампуса под Гатчиной

1435
Александра Конфисахор, Наталья Ковтун

Главная проблема кампусов, по словам экспертов, заключается в их дороговизне и размытом экономическом эффекте. «Понятно, что такие проекты в перспективе позволят городу повысить статус и сэкономить деньги. Но, когда речь идет об инвестициях в десятки миллиардов рублей прямо сейчас, а не в будущем, у бизнеса находятся дела и поважнее. Найти инвесторов для таких проектов очень сложно. Особенно в кризис, когда все экономят и стараются не рисковать», — рассуждает исполнительный директор ГК «С.Э.Р.» Павел Бережной. Кроме того, если до экономического кризиса вузы могли худо-бедно рассчитывать на государственное участие в таких проектах, то теперь вряд ли. «Создание кампусов — это тема, которой государство может озадачиться в «жирные» годы. А в нынешней экономической обстановке есть более насущные проблемы, которые надо решать на государственном уровне», — уверена директор по продажам УК Docklands Екатерина Запорожченко.

Самим вузам новое строительство кампусов и переезд не потянуть. «Источником финансирования таких проектов могла бы стать продажа старых университетских зданий, которые, как правило, находятся в центре города, в привлекательных местах, и имеют большой инвестиционный потенциал. Но у нее также много ограничений по использованию. Многие университетские здания являются памятниками, использовать их под коммерческие цели крайне сложно», — отмечает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. Так что кампус, по мнению экспертов, может быть лишь дополнительным центром притяжения в каком-нибудь коммерческом проекте.

Новости партнеров
Реклама